ワコーレ御影一丁目

  • 兵庫県神戸市東灘区御影一丁目

  • / 御影駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
9,580万円
100.4万円/㎡
相場
8,761万円
91.8万円/㎡
5,380
7,634
9,888
12,141
AI査定結果
推定相場価格
8,761万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,634万円〜9,888万円
80.0万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ワコーレ御影一丁目
9,580万円（100.4万円/㎡）/ 3階 / 95.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/019,580万円100.4万円3階 95.45㎡ 4LDK南
2025/06/106,480万円88.9万円2階 72.93㎡ 3LDK南
2025/05/179,880万円103.5万円3階 95.45㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2025/05/109,880万円103.5万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2025/04/139,980万円104.6万円3階 95.45㎡ 4LDK+WIC+SIC南
2025/03/299,980万円104.6万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2025/03/176,980万円86.2万円5階 80.98㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01ワコーレ御影一丁目
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 9,580万円100.4万円95.45㎡4LDK3階 / 5階建 南2019年12戸RC
2025/04/05パークホームズ御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 10,500万円124.2万円84.55㎡3LDK2階 / 5階建 南東2020年16戸RC
2025/07/11ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅10分 6,180万円81.0万円76.26㎡3LDK7階 / 10階建 南2014年20戸RC
2025/02/11エヌヴィ御影中町レジデンス
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅11分 5,980万円77.8万円76.91㎡2SLDK3階 / 8階建 南2015年22戸RC
2025/07/07ディアエスタミオ西岡本
神戸市東灘区西岡本五丁目
岡本駅15分 7,480万円81.9万円91.32㎡3LDK4階 / 4階建 南東2019年31戸RC
2025/05/24グランヴィ御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
住吉駅7分 12,000万円106.7万円112.45㎡4LDK3階 / 3階建 南2018年10戸RC
2025/06/30ワコーレThe岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅8分 7,780万円101.8万円76.39㎡3LDK1階 / 3階建 東2020年17戸RC
2025/04/16プラネスーペリア住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 6,780万円87.2万円77.76㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年19戸RC
2024/12/24グランレ・ジェイド岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅2分 10,250万円122.4万円83.76㎡2LDK7階 / 10階建 南2018年18戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 7,580万円96.4万円78.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東2018年44戸RC
2024/10/25田中町ハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 8,150万円96.3万円84.63㎡3LDK10階 / 10階建 南2018年29戸RC
2025/05/20イニシア神戸森北町
神戸市東灘区森北町四丁目
甲南山手駅7分 11,800万円104.7万円112.72㎡3LDK+WIC+SIC3階 / 3階建 西2021年21戸RC
2025/06/30ワコーレ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
摂津本山駅12分 5,980万円82.8万円72.23㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年21戸RC
2025/04/16ワコーレ甲南山手森南町
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅4分 6,730万円93.2万円72.2㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で57.8%上昇、神戸市東灘区では82.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して16.1%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積85.45㎡〜105.45㎡の平均販売価格
兵庫県
129.5万円/㎡
前年比+57.8%
神戸市東灘区
86.5万円/㎡
前年比+82.7%

マンション概要

マンション名ワコーレ御影一丁目
所在地兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
交通御影駅徒歩9分
築年月2019年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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